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    桑泰龙樾山水丹华花园 小户型 山景地产 别名:桑泰龙樾(山水丹华花园)
    桑泰龙樾山水丹华花园

    1/7

    效果图

    桑泰龙樾山水丹华花园

    普通住宅

    均价约33500元/m²

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  • 销售顾问:
    杨经玉

    杨经玉

    136-3159-3805

  • 售楼处: 400-109-3109转602 扫码拨号 免费通话
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    • 3室2厅

      228 参考总价

      68.4 参考首付

      8467元/月 参考月供

      68平方米 面积

      户型解读: 在售面积68-89-113㎡

      3室2厅户型图 (3室2厅68平米)

    • 4室2厅

      298 参考总价

      89.4 参考首付

      11066元/月 参考月供

      89平方米 面积

      户型解读: 在售面积68-89-113㎡

      4室2厅户型图 (4室2厅89平米)

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    • 项目由深圳市横岗联合投资发展有限公司进行开发,其中深圳市桑泰房地产有限公司是其控股公司,而深圳市桑泰房地产有限公司则是隶属于桑泰集团。

      桑泰集团创立于2000年,总部位于中国深圳,是一家立足深圳、扎根深圳、深耕深圳的房地产投资开发集团,是集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。

       

      桑泰在深圳市南山区、宝安区、龙岗区积极开拓各项业务,建设中的有代表性的项目主要有桑泰龙域府、桑泰龙樾府、前海丹华及前海枫叶大厦等;已建成的项目有南国丽城、阳光花地苑和滨海之窗等。

      另外,公司在储备用地资源方面也较为丰富,旗下有西丽同富裕工业城城市更新单元、六约南片区塘坑片区城市更新单元、赤湾村改造项目二期、四联排榜村城市更新单元、坂雪岗科技城05城市更新单元等。

      区位概况

      ①项目整体区位及交通

      项目位于龙岗区仙田路以东,北通道东南面,也就是属于大家通常所认知的“新生片区”的地域范围内,由深圳市横岗联合投资发展有限公司进行开发,总用地面积约3.4万㎡,总建面约18.5万㎡,规划为纯住宅社区。

       

      【地铁】附近有3号线延长线(暂停工)经过,“新生站”与项目直线距离约1.6公里,距离较远,轨道交通出行略显不便。

      【自驾】附近有主干道龙岗大道和盐龙大道,仙田路来往车流量较大。

      【公交】按照规划项目附近应该会设置一个公交首末站,步行一段距离到达新城路会有不少公交站点“仙田路口站”和“龙凤路口站”等。

      轨道交通方面,项目周边有地铁3号线东延线,地铁21号线(规划中),深惠城轨,有轨电车网,龙岗大道及盐龙通道,未来外环高速通车之后,直接串联整个深圳北部区域,缓解了龙岗大道的交通压力。

      其中3号线无疑是串联起新生坪地一带的重要线路,规划3号线东沿线要改走地下,需要修改方案重新审批。

      ②新生片区的发展

      新生片区本身来讲,地域范围并不大,地处龙岗中心城与坪地中心这2个片区中间,由于地理位置较为远离市中心区域,通过是被人所忽视的区域。

       

      近几年随着东进战略的稳步发展,各大开发商的强势进驻,使得该区域土地价值点被发掘,特别是国际低碳城、地铁规划交通、以及周边旧改的多重利好下,该区域内的新盘如雨后春笋般爆发,片区面貌正在发生着较大变化。

      根据新生片区的法定图则可以看出,片区内主要以工业用地和住宅用地为主,规划了较为重大的两个旧改项目为龙园大观和新生天安旧改,建设中的项目有龙域丹华府、桑泰龙樾、君华天地等,随着新盘渐渐增多,片区的宜居性将进一步增强,环境和配套将进一步改善。

      坪地规划建设国际低碳城,总面积约53.4平方公里,开发分为坪地高桥片区选定的1平方公里区域作为核心启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次,规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围。

      其中,目前低碳城内,已有德国小镇、众多旧改和新型产业相继立项并动工建设。

      “中欧未来城”位于深圳国际低碳城东北部的六联社区,是在欧盟委员会与中国政府共同支持下的中欧城镇化合作试点项目。项目核心区域面积4.6平方公里。

      德国小镇(环德城)为中欧未来城的第一期,将展示中欧未来城项目的理念和技术。环德城将包括中国养老研究应用中心(培训,教育和应用),欧洲企业总部,德国中心写字楼(研发、中心企业中心等),以及展览中心。为了更好的服务居住人群。项目总体规划中包括电影院,购物商场,SOHO、酒店和住宅等配套实施。“德国小镇”展示中心已开工建设。

      中欧未来城项目将引入欧洲高科技产业集群,同时包含可持续城市化园区、生命科学园及产业4.0和生产中心三大区域,旨在整合环保、低碳和智能制造于一体。另外,项目还将整合欧洲产业集群,引入高科技产业、欧洲企业和机构,开发成功的商业链,促进地方产业结构升级。

      教育配套

      项目周边的教育资源并不缺,项目旁边即为在建中的仙田九年一贯制学校,稍远一些还有新梓学校、新生学校和华中师范大学附属龙园学校。

      项目对面有一个深圳市德邦高级中学,由深圳市德邦教育投资有限公司投资,于2016年2月按省一级标准新建成的一所现代化高端民办学校,位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区仙田路53号(原龙岗区耀安工业园),占地4万㎡,建筑面积6万㎡,于2016年9月1日开学,办学定位为特长化综合高中,设计规模90个教学班,2016年拟招收高一新生1500人(30个教学班)。

      医疗资源

      项目附近主要以一些医院和社康为主,比如龙岗第六医院、坪西社康、新生社康及龙岗中心医院等。

      周边旧改规划

      项目周边规划的旧改项目星罗棋布,其中还不乏大体量的综合体项目,比如恒大石灰围旧改、新生天安旧改以及低山村旧改等项目,待旧改顺利推动,将对整个区域的面貌都产生重要的影响作用,完善片区配套及基础设施建设。

      项目整体规划

      桑泰·龙樾位于龙岗中心城北侧的新生片区,总占地4.1万㎡,总建筑面积22万㎡,其中住宅属性建筑面积达13.6万㎡,总户数1736套,是桑泰集团打造的又一生态纯居大盘。桑泰·龙樾所有楼栋外立面采用统一的全玻璃外立面,外形靓丽时尚。

      桑泰·龙樾毗邻盐龙大道,靠近龙岗大道,交通极为便利。经盐龙大道可抵达水官高速,后面即可零红灯直达关内,极大的拉近项目与关内的距离;经龙岗大道又可便利抵达世茂百货、万科广场、大运cocopark和大运文体中心等地,就近便能享受到整个龙岗的繁华商业与文体配套。隔盐龙大道项目背靠红花岭,具备一线山景,3公里距离内有30平方公里清林径森林公园和18万平方公里松子坑森林公园环绕,负氧离子充足。未来两年内,桑泰·龙樾2公里范围内预计供应项目12个,总供应套数逾1.6万套,届时新生片区将汇聚万户家庭,人文与生态荟萃,片区价值再一次刷新。桑泰·龙樾东南侧相邻地块还将建立一所九年一贯制学校,目前初中部已封顶,预计2019年9月进行招生,与项目仅一路之隔,真正实现了家门口的学校配套。

      桑泰·龙樾,繁华之畔,生态人居大盘。居于悠静,近享繁华.。

      根据项目的总平面图可以看出,项目西面角落有规划一个小型的公共活动场地,西北角有住宅项目龙域丹华,东面规划有仙田九年一贯制学校,园区中间有规划一个社区体育活动场地,可以作为日常休闲的去处,其中7栋住宅建筑层高分别是29-30层。

      优势

      1、东进战略、龙中大运的发展带动以及国际低碳城的规划,给坪地新生这一带带来了新的发展契机,新项目如雨后春笋般拔地而起,居住环境渐入佳境。

      2、项目旁边就是在建中的仙田九年一贯制学校,日后小孩上学较为便利。

      3、项目北面有山景资源,朝北向的房间可以看山景。

    桑泰龙樾山水丹华花园楼盘信息 更多
    • 楼盘名称:

      桑泰龙樾山水丹华花园

    • 物业类型:

      普通住宅

    • 装修情况:

      毛坯

    • 率:

      3.78

    • 绿率:

      40%

    • 占地面积:

      41236平米

    • 平均价格:

      33500元/m²

    • 物业公司:

      深圳市厚德物业服务有限公司

    • 商:

      深圳市横岗联合投资发展有限公司,深圳市桑泰东涌投资有限公司

    金牌销售顾问

    杨经玉

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    桑泰龙樾山水丹华花园

    项目地址:深圳市龙岗区盐龙大道与仙田路交汇处东南侧

    均价:33500元/m²

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